台州市天台县平桥镇TPQ04-0102地块未成交，流拍！

地块位置示意

实地图

一、地块规划要求
    用地范围：北至62省道防护绿带，东至规划经四路，南至规划府前路，西至阳光大道。总规划用地面积64522平方米，建设用地面积60398平方米，规划道路用地面积4124平方米。
    容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，总地上建筑面积≤120796（上述面积已包括配电设施、物业用房等），其中商业用房建筑面积≤6000平方米。


    范围A内建筑高度≤48米，范围B内建筑高度≤36米，其中范围A、B内住宅建筑高度≥24米；临62省道侧住宅建筑面宽≤40米，其余住宅建筑面宽≤60米。（A、B范围划分详见用地红线图）。
    1、临阳光大道侧集中布置10米宽绿化带，绿地面积可计入绿地率计算，该处绿地不得设置围墙；2、临阳光大道侧可沿街布置底商裙房，形成连续界面，有利于塑造主干路的沿路街景；3、范围A内布置点式高层建筑，建筑高度应大于36米，并且与范围B内最靠近62省道的住宅建筑有超过10米高差，62省道侧形成有变化、有层次的天际线；4、临62省道侧住宅建筑不得设置开敞式阳台；5、临62省道侧第一排高层住宅建筑间的侧向建筑间距应大于20米。
    机动车出入口宜在府前路、经四路侧设置，道路交叉口及62省道侧禁止开设机动车出入口。
    府前路（阳光大道-经四路）由土地中标单位无偿代建。地块东北角预留一处通信设施建设空间。


    地块位于天台县平桥镇花前工业园以南，省道、平桥镇政府在侧，交通便利。
    周边主要在售楼盘是曙光平桥首府（折后单价5188元/平起），户型建筑面积约80-139平，14幢高层。